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消防系統(tǒng)設(shè)備的維保
來源：消防檢測 時(shí)間：2017-11-23 13:48:03
消防維護(hù)保養(yǎng)。對消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清潔及部分附件的維護(hù)保養(yǎng)由消防管理中心主管指導(dǎo)完成。
每班次消防員應(yīng)對消防設(shè)備外部清潔一次，用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維修一般不超過 8 小時(shí)，在 8 小時(shí)內(nèi)無法解決的，應(yīng)將其故障原因、解決時(shí)間上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理，并按批準(zhǔn)的時(shí)間限期解決。
需外委維修的，由消防管理中心主管委托安裝廠家或公安消防局進(jìn)行維修保養(yǎng)。
消防泵維護(hù)保養(yǎng)見《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維護(hù)保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期
北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍